发布日期 2021-04-08

2021年,出台了“新规定”。夫妻离婚后财产会这样处理,没必要争

原标题:《新规》出台于2021年。夫妻离婚后财产会这样处理,没必要争

著名主持人白曾直言不讳地说,高房价不仅摧毁了年轻人的想象力,也摧毁了他们的爱情。

这些话引起了无数年轻人的强烈共鸣和赞同。的确,在高房价的压力下,很多年轻人不敢谈恋爱,不敢结婚,不敢买房,不敢生孩子。即使有些年轻人依靠家人的支持掏出“六个钱包”勉强买房,生活也很拮据——不得不放弃自己喜欢的东西,不敢生病,不敢辞职,甚至不敢随意花钱。

还有人反驳说高房价买不起,那你为什么要找自己不开心?说这句话的人要么像个孩子一样站着说话,要么就是一个没有深入世界的少年。注意,在中国,住房的重要性不言而喻。它不仅是一个居住的地方,也是一个家,是婚姻、养老、教育的重要载体。

专家说,高房价已经成为许多人婚姻的最大障碍。高房价是“最好的避孕药”吗?高房价提高了婚姻成本,使爱情和婚姻更加物质化。欠全民债的年轻人在高房价的打击下节节败退。

所以年轻人越来越不喜欢房子,越来越害怕结婚。换句话说,随着房价的上涨,越来越多的人宣布不买房,不结婚。

离婚率上升也引发了一系列问题。除了抚养孩子,家庭财产的划分,尤其是家庭核心财产的划分,是人们比较关注的问题。

其中一个主要原因是房子太值钱了,占了大部分家庭资产的80%,用夫妻双方甚至两个家庭多年奋斗积累的积蓄来交换。所以在离婚中,房产基本上成了夫妻双方必须争夺的东西。

为了保护女性,离婚财产分割基本是55分。诚然,这种“绝对公平”的财产分配方式表面上保证了双方的平等,但实际上存在很大的缺陷,因为婚前财产和婚后财产没有明确的区分,导致很多婚前买房的人财产容易分割,也给了很多人“钻”的机会。

但从2021年起,随着《民法典》的颁布,夫妻离婚后不再需要为房产发生争执。新《民法典》自2021年1月1日起实施,其中离婚后的房产分割将更加全面细致,“骗婚骗房”将不再有效,并为离婚设定了一个月的“冷静期”。

从2021年起,夫妻财产将按照以下“三大”原则进行分割:

第一,离婚后个人拥有的财产不会分割

根据新规定,离婚后,只有夫妻共同财产,即婚后财产,才会平分。换句话说,被认定为个人的财产,离婚后不能平分。个人财产分为以下三类:

1.夫妻一方婚前全款购买的房产,产权证上只有出资人姓名,属于个人财产;

2.夫妻一方父母婚后为子女购买的财产,产权证上只有子女的名字,也是个人爱错财经财产;

3.婚后,夫妻一方全额购买,只登记出资人姓名。这也是个人财产,不能分割;

以上三种情况主要有两个特点:单方全额支付,产权证上只登记一方当事人的姓名。其实一个物业是否归个人所有,就看这两个关键点了。如果认定为个人财产,离婚后对方无权分割。

第二,夫妻共同财产,没有明确约定的,将平均分配

根据新规定,夫妻共同财产也分为四类。如果明确规定的话,这四种财产离婚后要按规定分割。即有明确约定的,按照约定进行分割;如果没有明确的约定,就按照平均分配的原则划分。

1.夫妻一方婚前全额购买的财产,婚后产权证上加有另一方配偶的姓名,属于夫妻共同财产。律师解释说,这种情况一般视为自愿赠与,所以这种财产也属于夫妻共同所有的财产。

2.夫妻一方婚后给孩子购买的财产,只登记孩子名字的财产。婚后产权证上加了对方的名字,也属于夫妻共同财产;

3.婚后夫妻双方共同买房还贷的财产,无论产权证上登记的是谁的名字,都属于夫妻共同财产;

4.夫妻双方婚前或婚后抵押购买的财产,婚后一并偿还。此类财产首付归个人,婚后共同偿还的贷款部分归共同财产。如果产权证上登记的是夫妻双方的名字,那么财产就是夫妻共同财产,因为这种情况下首付也算是赠与。

夫妻共有财产,使用权自然属于夫妻双方。所以离婚后这样的财产会按照平等分配的原则分配,除非权属证明明确规定了各方的比例。

三.通过继承或赠与获得的财产

除了以上两种个人和夫妻购买的财产,现实中还有第三种情况,即继承和赠与财产,即从父母那里继承的财产和父母捐给子女的财产。这种财产也分为两类:

1、婚后夫妻一方遗嘱继承财产。这类财产如果在继承时明确认定继承人是某一方的,属于个人财产;没有明确认定的,属于夫妻共同财产;

2.婚后夫妻双方预先购买给子女的财产,是父母给子女的财产。离婚后,这类财产的分割比较复杂:如果产权证上有夫妻、子女的名字,则平分;如果产权证上只登记了孩子的名字,孩子未成年,则为夫妻共同财产;孩子是成年人的,属于孩子的个人财产,夫妻无权分割;

新规定对离婚后的财产分割做了更详细更全面的规定,有助于在某种意义上更清晰地进行财产分割,本质上是为了减少离婚后夫妻之间的矛盾甚至纠纷。财产的划分有大有小。如果不明确,很容易引发其他矛盾,不利于社会稳定。

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